Здравствуйте!

выселение из коммунальной квартиры

Проживание людей в коммунальной квартире, нередко может сопровождаться постоянным возникновением конфликтных ситуаций. Такие ситуации могут происходить в течение десятилетий и способствовать значительному осложнению условий жизни.

Зачастую, выселение из коммунальной квартиры, является единственным выходом. Однако законодательно оформленных правил совместного проживания не существует. Жильцам приходится достигать договоренности самостоятельно, либо заниматься поиском каких-либо положений из кодексов. Самым простым вариантом является поиск компромисса. Ведь значительно проще достичь соглашения, чем вызывать милицию, устанавливать перегородки или закрывать места общего пользования. Однако, достижение компромисса не всегда возможно. А выселение из коммунальной квартиры – процесс очень затяжной.

Начальным поводом для разногласий может быть наличие различного представления жильцов коммунальной квартиры о соблюдении правил совместного проживания. Что касается правил пользования кухней, коридором, прихожей, ванной, туалетом, то опираясь на гражданский кодекс, право пользования этими местами имеют все проживающие на законном основании в данной квартире. Но ни в одном законе нет четкого разъяснения, как именно должно происходить такое пользование. Если соседями совершается препятствие в пользовании, значит, они являются нарушителями прав других жильцов.

Очень часто возникает вопрос – как выселить соседей из коммунальной квартиры, если те алкоголики. Выселение из коммуналки соседей алкоголиков, возможно. Однако совсем не просто это сделать, особенно если у соседей имеются дети. Все вопросы о том, как выселить из коммунальной квартиры нерадивых соседей должны быть направлены к юристу, имеющему опыт в решении подобного вопроса. Также может возникнуть вопрос – как выселить квартирантов из коммуналки. Такое выселение должно быть основано на досрочном расторжении договора аренды. Выселение из коммуналки должно всегда основываться на нарушении права и законного интереса соседей. Соответственно потребуется это доказать. В качестве доказательств, кроме ваших показаний могут быть представлены показания других соседей; акт СЭС, где указано о ненадлежащем санитарном состоянии жилища соседей; протоколы нарушения общественного порядка; документы о задолженности соседей за коммунальные услуги и ряд иных доказательств, подтверждающих нарушение.