Привет!

временные жильцы

Те, кому соседи сдали свою комнату – это не временные жильцы, а наниматели. Казалось бы, какая разница вам, соседям, как называются те, которые за стенкой живут? Но разница все же есть.

Временные жильцы пользуются жильем безвозмездно, а если за определенную установленную плату, размер и сроки внесения которой оговариваются в договоре, заключенном ими с хозяином жилья, то это уже наниматели. Кроме того, временные жильцы не могут прожить в квартире более 6 месяцев, а вот срок проживания нанимателя оговорен в договоре. Обязанности по оплате коммунальных платежей у временного жильца нет, а вот человек, снимающий жилье обязательно будет уведомлен – оплата коммунальных платежей происходит каким образом в каком объеме, включена ли она в арендную плату или вноситься отдельно. Более того, понятие временных жильцов в ЖК связывается с понятием социального найма: Наниматель жилого помещения по договору социального найма и совместно проживающие с ним члены его семьи вправе разрешить безвозмездное проживание в этом помещении другим гражданам – временным жильцам. При этом наймодатель может и запретить проживание временных жильцов. Кроме того, все обязанности по содержанию жилья в надлежащем виде, по его ремонту несет тот, кто пустил временных жильцов – наниматель.

Таким образом, если у вас в соседней комнате объявились новые жильцы, нужно точно знать – на каком основании ваши соседи проживают в комнате – социальный найм или право владения, временные они жильцы или нет. От того каким статусом обладает жилье, хозяева и «те кто появился вновь», многое будет зависеть для вас – от того как надолго появились здесь эти люди до того с кого спросить, если что не так.

Пока!