Здравствуйте!

сколько стоит комната в коммунальной квартире

Зачастую приобретение комнаты в коммунальной квартире – единственный вариант для решения жилищного вопроса.

Особенно это актуально для Москвы и Санкт-Петербурга, ведь дорогостоящие отдельные квартиры в этих городах по карману далеко не каждому. А комната в коммуналке – полноценная недвижимость, в которой можно зарегистрировать членов своей семьи и других родственников, а также жить самому. Естественно, не может не волновать вопрос: сколько стоит комната в коммунальной квартире? На первый взгляд, комнаты стоят не очень дорого, но при более точном подсчете цена не кажется такой уж маленькой. Все дело в большом спросе на такую недвижимость. Кроме того, все зависит от условий, таких как близость к городскому центру, к станции метро, от престижности района и категории дома. И все же, сколько стоит комната в коммунальной квартире?

Наибольшим спросом пользуются не дорогие комнаты, выставляемые на продажу по 700-900 тысяч рублей. За эти деньги можно купить комнату площадью до 15 кв. м. в четырехкомнатной коммунальной квартире и с многочисленными соседями. Прочие условия при этом могут быть различными, поэтому ответ на вопрос о том, сколько стоит комната в коммуналке не может быть однозначным.

Популярны комнаты, расположенные в квартирах с небольшим количеством проживающих, с хорошими соседями. Поэтому, прежде чем выяснить, сколько стоит коммунальная квартира, нужно ознакомиться со всеми условиями. Такая квартира может быть в доме старой постройки, а может быть и в новом доме. От этого зависит состояние коммуникаций, от которых зависит комфорт проживания. А если жилье расположено рядом с метро и в центре города, при чем площадь комнаты – более 15 кв. м, а сама комната, общая кухня и санузел в хорошем состоянии, то о том, сколько стоит комната в коммуналке, можно сказать: до 1,2 миллиона рублей. Как правило, это более ликвидная недвижимость, расположенная вблизи исторического центра и в домах сталинского типа.

Узнав, сколько стоит коммуналка и решив приобрести такую недвижимость, следует знать, что сделка должна быть заверена нотариусом. Вы имеете право первой очереди на приобретение соседних комнат в случае их продажи. Это может позволить расширить вашу жилплощадь. Кроме того, приобретая такую комнату, вы можете попасть под программу переселения в нормальное жилье и очень выиграть от этого.