Здравствуйте!

ремонт теплотрассы многоквартирного дома

Из-за изношенности системы централизованного отопления все чаще в квартирах многоэтажек отсутствует тепло. Именно поэтому необходим ремонт теплотрассы многоквартирного дома. Обычно ремонт осуществляется после образования порыва. При обнаружении течи участок освобождают от грунта и производят замену куска трубы. Но на данный момент таких кусков очень много и вся система напоминает латаный ковер. Еще несколько лет и ремонтировать будет нечего.

Именно поэтому необходима срочная модернизация теплотрасс. Для этого используются современные трубы. Целесообразно устанавливать двухтрубную систему. Вместо обычной минеральной ваты лучше использовать более надежный теплоизоляционный материал. Минеральная вата впитывает влагу и через 3-5 лет похода на лохмотья.

Особое внимание стоит уделить и системам автоматизации. Все запорные механизмы необходимо заменить на задвижки с автоматическим приводом. Обязательно стоит предусмотреть наличие датчиков температуры и давления в системе. Автоматическое отключение нагрева в котельных позволит сэкономить газ и воду.

Конечно, капитальный ремонт теплотрассы многоквартирного дома дорогое удовольствие и местные представители теплоцентрали и ЖЕКа вряд ли согласятся на подобный ремонт. Поэтому в последнее время жильцы домов, которые входят в ОСББ собственными силами проводят модернизацию систем отопления. Некоторые дома строят котельные, которые могут обслуживать несколько многоэтажек. Первоначальные затраты внушительные, но через 2-3 года ремонт полностью окупается. В квартирах становится тепло даже в лютый мороз. При этом, когда на улице тепло, можно уменьшить нагрев. Тепло не будет уходить через форточки в квартирах жильцов.

Для полной замены теплотрассы необходимо выполнить проектирование тепловых сетей. Проект позволит учесть все нюансы местности, включая электрические линии и газопровод.

Уже на протяжении десяти лет в странах Америки и Европы монтируют системы труба в трубе. Данные системы представляют собой трубу, снаружи которой находится оболочка из вспененного полиуретана. Благодаря пленке полиэтилена влага не проникает внутрь теплоизоляционного материала. Такие системы позволяют сэкономить до 30% средств, затрачиваемых на оплату отопления. Ведь около трети всего тепла уходит в землю и на обогрев улицы.

Увидимся!