Здравствуйте!

ремонт открытого балкона

Принимая решения о ремонте балкона, надо, в первую очередь, определиться с тем, какой он будет – открытый или застекленный. Оба эти варианта имеет свой набор аргументов «за». Так, например, открытый балкон может стать отличной зоной для летнего отдыха. Особенно если балкон выходит в тихий двор или в сторону парковой зоны.

Приступая к работам, надо понимать, что ремонт открытого балкона должен выполняться с использованием материалов, которые устойчивы, в первую очередь, к регулярному воздействию влаги и сезонным колебаниям температур.

Многое будет зависеть от того, какое ограждение установлено на балконе. Более изящно будет выглядеть вариант с металлическим решетчатым ограждением. В конце концов, старое металлическое ограждение, которое со временем стало совсем уж неприглядным и не подлежащим реставрации, можно заменить изящными коваными конструкциями. Если же проектом предусмотрено ограждение в виде бетонной плиты, то, возможно, нет смысла его демонтировать и менять на решетчатое. Так как такой балкон будет резко выделяться среди остальных на фасаде дома.

Начинать ремонт открытого балкона надо с того, что снимается старое покрытие стен, потолка, пола. Все поверхности не должны иметь растрескавшихся, шатающихся фрагментов.

На полу, желательно, сделать новую стяжку. Это позволит обеспечить прочную поверхность под ногами и организовать нужный наклон плоскости пола для стока дождевой и талой воды. Заливая стяжку, придется пожертвовать несколькими сантиметрами высоты балкона. Если стяжка будет тоньше 3 сантиметров, то она не будет иметь достаточной прочности и вскоре начнет крошиться.

Если внешнее ограждение – бетонная плита, то никаких дополнительных подготовительных работ перед заливкой стяжки не потребуется. Если же ограждение решетчатое, то обязательно надо сделать опалубку по внешнему краю балконной плиты. Для того чтобы упорядочить удаление дождевых и талых вод, по краю балкона лучше пустить бетонные водоотводные лотки. Причем предпочтительнее будут лотки серии «мини». Их толщина составляет всего 20-30 миллиметров.

После того как стяжка за 25-30 дней набрала нужную прочность, можно приступать к ремонту стен и потолка. Если размеры балкона небольшие, то желательно отказаться от использования облицовочных материалов, требующих монтажа каркаса. Это «съест» такие драгоценные сантиметры. Самым удачным вариантом будет декоративное оштукатуривание и покраска. Если же размеры балкона позволяют, то можно обшить стены и потолок, например, пластиком. Кстати, такое решение позволит смонтировать и дополнительный слой утеплителя под обшивкой на внешней стене комнаты, выходящей на балкон.

Увидимся!