Здравствуйте!

программа расселения коммунальных квартир

До сих пор около трети вторичного жилья в крупных городах России составляют коммунальные квартиры. Как правило, коммуналки представляют собой некомфортное, а порой просто ветхое жильё.

Программа расселения коммунальных квартир создана с целью уменьшения количества таких жилых помещений. Расселение граждан осуществляется с помощью бюджетных средств, выданных для приобретения, размена или строительства нового жилья. Предоставляется социальная поддержка только при условии, что впоследствии коммунальная квартира станет отдельной.

Программа расселения коммунальных квартир 2012 определяет организационные и финансовые механизмы расселения граждан-очередников, способствует улучшению их жилищных условий. Размер и условия выплаты социальных выплат определяются Правительством города. Участниками программы могут быть собственники жилых помещений в коммуналке или наниматели комнат в коммунальной квартире. Также, на определённых условиях, принять участие в этой программе могут юридические лица, которые заключили с уполномоченным органом договор-соглашение про участие в расселении. Первоочередное право на участие в Программе имеют семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей.

Целевая программа расселения коммунальных квартир предусматривает два основных варианта приобретения жилплощади на рынке недвижимости с помощью средств социальной выплаты.

Вариант 1: Владельцы или наниматели коммунального жилья продают все (!) свои комнаты конкретному покупателю, добавляют бюджетные средства и приобретают квартиры на рынке недвижимости.

Вариант 2: Одна семья за счёт средств социальной выплаты выкупает у остальных соседей их жилплощадь и становится, таким образом, единственным владельцем всей квартиры. А остальные жильцы на вырученные деньги и сумму, которую предоставила программа расселения коммуналок, приобретают себе отдельную квартиру.

Разумеется, программа расселения коммуналок включает в себя множество нюансов, а сама процедура расселения – это сложный и трудоёмкий процесс. Конечный результат зависит от многих факторов: умение собственников коммуналки прийти к единому решению, умение адекватно оценивать стоимость жилья. Также возникает много трудностей с поиском квартир для переезда, а также альтернативных вариантов. Особенно трудно найти покупателя для квартир старого фонда. Однако «Программа расселения коммунальных квартир» целенаправленно работает в направлении улучшения качества проживания граждан. Тысячи семей стали счастливыми обладателями отдельного жилья.