Привет!

продажа комнаты в коммунальной квартире

Еще когда я покупала комнату, уже знала, что продажа комнаты в коммунальной квартире – дело не простое. Одни из моих соседей решили уехать. Конечно, для семьи с ребенком одна комната мала. Ребенок растет и возникает масса ситуаций, когда хорошо бы ему иметь собственную комнату. Однако.

Для того, чтобы продать комнату необходимо получить согласие всех собственников в коммунальной квартире. Это связано как раз с тем, что они имеют преимущественное право покупки. Поэтому соседка собрала нас всех на кухне и поставила перед фактом – они собираются продавать комнату, от нас нужно нотариально заверенное разрешение на продажу и отказ от преимущественного права покупки. Так как из нас никто не собирался расширяться (собственно хотелось бы, только откуда дополнительные средства изыскать :) ), то решено было, что она узнает про график работы и приема у нотариуса, а мы честно подписываем все документы. И тут…. Выяснилось, что вторые соседи – не собственники, а настоящая собственница у них – теща, которая мало того, что живет в другом городе (примерно 1,5 часа езды), так еще и сейчас находится в гостях у подруги совсем в другом регионе. Что делать? Оказывается на этот случай предусмотрено следующее – нужно отправить телеграмму или заказное письмо с уведомлением и если адресат не изъявит в течение месяца своего желания купить комнату, то неполучение такого письма на почте, равно как и письменный отказ принимаются во внимание при регистрации сделки. Боже мой! Как все сложно. А главное не понятно, почему те, кто живут рядом, должны пользоваться большими правами, чем те, кто живут, например, напротив. И уж совершенно не ясно, почему чужие люди, которые живут по соседству, могут ограничивать права собственника. Вот такая сложная история с продажей комнаты в коммунальной квартире. Пока.