Здравствуйте!

признание квартиры коммунальной

В некоторых жизненных ситуациях, сложившихся в процессе определённых обстоятельств, необходимо то, чтобы было произведено признание квартиры коммунальной.

Исходя из вышесказанного, соответственно, возникает следующий вопрос о том, как признать квартиру коммунальной. Ответом послужат небольшие рекомендации.

Итак, в первую очередь, необходимо произвести раздел изолированной квартиры между сособственниками, где каждому нужно получить отдельную комнату, при этом места общего пользования (кухня, санитарный узел и ванная комната) будут использоваться совместно. Для этого следует обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации) для оформления технических и кадастровых паспортов на каждую из комнат.

Затем, на основании технического заключения, будет получена копия кадастрового плана и выписка из кадастрового паспорта. После этого, необходимо обратиться в ФУГРЦ с необходимым пакетом документом, с приложенными копиями и заполненным бланком заявления, а так же, чеком об оплате государственной пошлины за регистрацию.

Только после этого, по прошествии 30 дней, будет выдано свидетельство о собственности, на положенную для каждого долевую часть квартиры.

Следующим этапом, на признание квартиры коммуналкой, будет обращение к балансодержателю дома (ЖЭУ). Для этого понадобится документ, подтверждающий личность обратившегося, технический паспорт на квартиру (комнату) и соответствующее заявление, на разделение общего лицевого счёта. После этого, в обязанности владельцев разделённой квартиры, будет входить установка отдельных электрических счётчиков и заключение договоров на поставку электроэнергии. Ко всему прочему, в квартире будет установлен счётчик, по которому будет взиматься оплата за места, предназначенные для общего пользования, где оплата будет разделена равноценными частями на каждого собственника. Таким же образом, будет происходить процесс на предоставление услуг водоснабжения, канализации и тепла в квартиру.

В другом случае, когда квартира находится в пользовании, её владельцев, по договору социального найма и требуется признание квартиры коммунальной, то необходимо сделать следующее. Всем совершеннолетним жильцам квартиры нужно обратиться в местный муниципалитет с соответствующим заявлением, где будет оговорена потребность в заключение договора с каждым из жильцов в отдельности. На основании такого заявления, будет произведено разделение общего лицевого счёта и признание квартиры коммуналкой.