Здравствуйте!

PrivatizaciyaKomnati

Все граждане, не важно, проживают ли они в квартире или же только в комнате, задумывались над вопросом, относительно того, стоит – приватизировать свое жилье или нет.

Поэтому не удивительно, что сейчас – вполне типичной является ситуация, когда одна из комнат коммунальной квартиры – является собственностью ее хозяина, и другая – принадлежит муниципалитету.

Так, как приватизировать комнату в коммуналке? И имеет ли приватизация комнаты в коммуналке свои особенности?

Еще несколько лет назад – до 1998 года, приватизация комнаты в коммунальной квартире – могла осуществиться, только в случае разрешения на это – собственника жилищного фонда.

К счастью сейчас, это процесс уже практически не отличается от аналогичного ему процесса относительно квартиры.

Однако не забывайте, что после того, как приватизация комнаты в коммуналке, будет завершена, вы уже не сможете претендовать на то, чтобы в дальнейшем приватизировать квартиру. Дело в том, что право приватизации дается только единственный раз.

Кроме того, будьте готовы к тому, что Вы должны будете оплачивать налог на имущество и активно участвовать в решении вопросов, связанных с благоустройством дома и преддомовой территории.

Поэтому если Вы все-таки решили приватизировать комнату в коммунальной квартире, то прежде всего займитесь сбором документов. Вам понадобятся:

- написать соответствующее заявление по форме;

- получить справку о регистрации, согласно места жительства;

- представить характеристику занимаемого жилья;

- получить в проектно-инвентаризационном бюро – паспорт на квартиру, где будет дана характеристика жилплощади;

- представить документы, подтверждающие личность всех членов семьи, живущих в комнате.

Ну а дальше приватизация комнаты в коммунальной квартире производится точно также как и алогичный процесс с квартирой: получение договора о приватизации с дальнейшей регистрацией его в Рег палате и только потом – выдается свидетельство о регистрации новоиспеченному обладателю жилья.

Теперь Вы смело будете иметь возможность завещать своим потомкам комнату или же в любой момент продать свою собственность или же обменять его.

Надеемся, что теперь, зная все эти нюансы, процесс приватизации станет для Вас – просто отдыхом, а не сложнейшей проблемой.