Здравствуйте!

помощь государства при покупке квартиры

Иметь собственное жилье, свою квартиру, улучшить условия проживания и хотят все. Но, разумеется, далеко не каждый может это осуществить. В связи с этим возникает вопрос, можно ли рассчитывать на помощь государства при покупке квартиры и кто и как может это сделать.

Юристы утверждают, что это возможно с помощью материнского капитала – один способ, есть и второй – воспользоваться помощью в предоставлении ипотечных кредитов военнослужащим (так называемой «военной ипотекой»).

ПОМОЩЬ ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ

Решить квартирный вопрос можно и при помощи военной ипотеки. Военнослужащие ежемесячно обеспечиваются определенной суммой (18, 5 тыс. руб.) для ипотечного кредита. Накопленные денежные средства могут быть ими использованы на приобретение квартиры или другого жилья. Для этого военнослужащие, прослужившие не менее 3 лет, подают рапорт на получение свидетельства на использование денежных средств для покупки квартиры. При этом жилье должно быть уже выбрано. (На помощь может прийти сайт агентства по недвижимости). Далее подается заявка в банк, осуществляющий кредитование военных, и накопления перечисляются туда – как первоначальный взнос. Поданные заявка и документы рассматриваются, подписывается 3-сторонний договор (ФГКУ, банк-кредитор, военнослужащий). Таким образом, кредит гасится «Росвоепотекой» помесячно, а военнослужащий становится собственником квартиры.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА

На рождение второго ребенка в России полагается денежная помощь, которая называется материнским капиталом и может быть потрачена на покупку жилья. Взятый ипотечный кредит может быть полностью и частично погашен материнским капиталом. Но для этого нужно все правильно оформить: написать заявление в пенсионный фонд с просьбой погасить взятую на приобретение квартиры сумму средствами из государственного пособия. В этом случае на часть квартиры имеет право и ребенок, его интересы будут защищаться. Пенсионный фонд проверит, действительно ли есть ипотека, прежде чем запустится процедура погашения материнским капиталом. Сумма капитала матери может быть потрачена, к примеру, на первоначальный взнос за кредит. Банку бывает выгоднее оформить 2 кредита: один – ипотечный, второй – на сумму государственного пособия, пока Пенсионный фонд его не перечислит. Так что материнский капитал вполне может восприниматься как помощь государства при покупке квартиры.

Увидимся!