Здравствуйте!

перепланировка вентиляции

Есть ряд работ которые категорически запрещены при проведении ремонта или реконструкции квартиры — это перепланировка вентиляции.

Речь идет о работах, связанных с нарушением уже существующей системы вентиляции, заложенной в проекте. А если быть точнее, то с изменением конфигурации (усечение, искривление, перекрытие) вентиляционных каналов. Это вызвано нарушением строительных, санитарных и противопожарных норм безопасной эксплуатации. К тому же, независимо от прав собственности на квартиру, вентиляционный канал относится к общей собственности всех жильцов квартир, расположенных сверху и снизу. Можно попытаться собрать подписи на согласие отчуждения прав собственности, хотя лучше и не пытаться это делать.

Но такие строгие ограничения не означают, что вентиляция в квартире не подлежит изменению вообще. Ее можно и нужно улучшать.

В первую очередь из-за массового применения окон ПВХ. Очень хорошо, когда они обеспечивают полную герметизацию квартиры, не пропуская холодный (горячий) воздух снаружи в квартиру, заодно защищая ее от шума и пыли. Это повышает защиту помещения и экономит средства на отопление и кондиционирование. Но есть у герметизации помещения и отрицательный эффект. Нарушается естественный газообмен между улицей и квартирой, который осуществляется в деревянных окнах за счет ин-фильтрации.

Второй фактор, требующий увеличение притока свежего воздуха — использование большого количества бытовой техники. Большинство типовых проектов домов были построены, когда потребление электроэнергии было гораздо ниже и воздух в помещении не так интенсивно нагревался.

Использование кондиционеров облегчает ситуацию только летом. В остальное время года нужны другие методы. Вот этому и служит перепланировка вентиляции.

Это комплекс мер, которыми можно воспользоваться не трогая вентиляционные каналы, а создавая условия для улучшения естественной или принудительной вентиляции.

Самые простые методы, не требующие потребления электроэнергии, касаются естественного газообмена. Первый из них — еще на стадии выбора новых окон, отдать предпочтение тем, которые имеют в конструкции регулируемый вентиляционный канал. Второй — если окна уже стоят, то установить приточные клапаны инфильтрации воздуха.

Улучшению вентиляции служат кухонные вытяжки и вытяжные вентиляторы в ванных комнатах и санузлах.

А для помещений с большой площадью и высокими потолками можно оборудовать общую систему приточной вентиляции с фильтрами, калорифером и автоматикой, расположив ее и разместив воздуховоды за подвесными потолками. Но для этого уже надо привлекать специалистов для проектирования и монтажа такой системы.

Увидимся!