Привет!

лоджия в квартире

В коммунальной квартире все же вопрос общей собственности – вещь не простая, особенно если состав жильцов только-только поменялся. Соседка рассказывала, мол, ее подруга (тоже живущая в коммуналке) решила на лоджию поставить велосипед – большого холла или коридора они не имеют, не в комнате же его держать!

Только выход лоджию в квартире расположен не в ее комнате. Так вот те люди, которые живут в комнате с лоджией и не разрешили. Как же так! – возмутилась женщина, ведь это общая территория и значит, я на нее имею право!

Ох-хо-хо! Я уже много раз говорила, наш друг – Жилищный кодекс. Читаем:

Статья 15. Объекты жилищных прав

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Так что когда продается комната, то все, что находиться на ее территории принадлежит…. правильно, принадлежит тому, кто комнату купил. Есть на вашей территории встроенный стенной шкаф – радуйтесь, он ваш, если есть лоджия в квартире (равно как и балкон, веранда или терраса) и ее выход на нее расположен в вашей комнате – это ваша собственность!

Пока.