Здравствуйте!

как снять комнату в коммунальной квартире

К вопросу “Как снять комнату в коммунальной квартире?” нужно подойти взвешенно и обдуманно, учитывая все нюансы проживания в коммунальной квартире.

Не для всех слоев населения снять отдельную квартиру представляется возможным. Это обусловлено множеством факторов – небольшой студенческий доход, молодая семья, переезд в большой город в целях заработка и т.д. В таких случаях оптимальным вариантом есть аренда коммунальной комнаты.

Снять комнату в коммуналке – это удобнее, чем снять комнату в квартире с хозяевами, так как в последнем случае почти невозможно будет привести к себе в гости знакомых, или оставить родственников на ночлег. Но исключения, конечно же, бывают. Другое дело – снять комнату в коммуналке: возможность приходить домой в любое время суток и беспрепятственное посещение арендованной комнаты для друзей и родственников.

Вся сложность проживания и съема коммуналки заключается в том, что коллектив жильцов проживающих в одной коммунальной квартире может быть разнообразным. Чтобы наиболее удачно решить этот вопрос нужно ознакомиться с главными правилами того, как снять комнату в коммунальной квартире.

1. Не стоит спешить соглашаться на быстрый переезд, даже если владелец комнаты внушил доверие и заверил в том, что проживание будет комфортным. Необходимо навестить эту квартиру и пообщаться с ее жильцами. Люди, которые на протяжении долгого времени проживают в коммуналке, могут быть довольно консервативными. В случае если владелец часто меняет съемщиков, соседи могут быть недовольны постоянно появляющимся новым лицам. Если новым жильцам в квартире будут не очень рады, то соглашаться на такое предложение не стоит.

2. Если комната, предназначенная для аренды приватизированная, то разрешения или согласия остальных жильцов для ее аренды владельцу не понадобится. Но это право распространяется только на коммунальную комнату, а не на общую площадь, находящуюся в долевом владении. В таких случаях рекомендуется заключить письменный договор между всеми жильцами и распределить условия пользования общим имуществом. Если такое соглашение будет подписано владельцами, то эти права автоматически перейдут к арендаторам.

3. Отношения между владельцем комнаты и арендатором нужно установить в письменном порядке. Только в этом случае можно соседи будут обязаны считаться с присутствием съемщика.